Kan en kommun stoppa sin egen tillväxt? Så fungerar byggstopp i praktiken

Villagata med hus, träd och häckar i Gessie villastad i Vellinge kommun

I Vellinge kommun vill Sverigedemokraterna sätta ett tak för hur fort kommunen får växa: högst 0,25 procent per år. Förslaget riktar sig mot ett spa hotell vid Falsterbo strandbad, exploateringsprojektet Gläntan och bostadsbyggande på jordbruksmark. ”Det ändrar hela samhället när vi växer. Det blir brist på parkeringsplatser, stökigt i trafiken”, säger partiets lokala ledare Karl-Johan … Läs mer

Balkong och bygglov: reglerna, detaljplanerna och de kommunala skillnaderna

En balkong ser ut som en enkel förbättring. Några kvadratmeter uteplats på fasaden, ett lyft för både trivseln och lägenhetens värde. Ändå är balkongen en av de åtgärder som oftast fastnar i kommunens handläggning eller stoppas efter ett grannöverklagande. Förklaringen ligger inte i själva bygget utan i regelverket. En balkong är juridiskt två saker samtidigt, … Läs mer

Fastighetsförvaltning som bransch: tusentals småbolag i skuggan av några jättar

Fastighetsförvaltning har vuxit från en intern syssla hos husägarna till en egen tjänstesektor som omsätter miljarder. En färsk sammanställning ur Näringslivsregistrets bransch för fastighetsförvaltningsföretag visar 1 658 aktiva aktiebolag spridda över 399 orter i landet. Men bilden av branschen blir missvisande om man bara räknar bolagen. Merparten är små, medan en handfull jättar med tusentals … Läs mer

Ränteavdraget: så fungerar bolåneräntans skattesubvention och vad forskningen säger om den

Upplysta moderna flerbostadshus med balkonger en vinterkväll i Sverige

Ränteavdraget är en av de mest omfattande och mest omdebatterade subventionerna i svensk bostadspolitik. Det låter den som har lån dra av en del av sina räntekostnader mot skatten, och för de flesta hushåll med bolån sänker det boendekostnaden påtagligt. Samtidigt har en lång rad expertmyndigheter och nationalekonomer under flera decennier riktat skarp kritik mot … Läs mer

Marknadshyra: så fungerar den svenska hyresmodellen och varför reformen fastnar

Marknadshyra, alltså fri hyressättning där priset bestäms av utbud och efterfrågan i stället för genom kollektiva förhandlingar, fällde en regering 2021 och är fortfarande olöst. Det märkliga är att flera riksdagspartier vill reformera systemet, men reformen kommer ändå inte till stånd. För att förstå varför behöver man först förstå hur den svenska hyresmodellen faktiskt fungerar. … Läs mer